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              王珏琳:应整合税种而不是贸然推进房产税

              作者: 日期:2013-10-17 14:45

                住房和城乡建设部政策研究中心副主任王珏林近日在东莞称,“后十八大”时代政策“三不变”——目前的限购、限贷和限价政策,而可变的是加息、存款准备金和房地产税政策。

                王珏林分析,此轮调控主要目标是平衡供求关系,虽然目前不是实施的全面限购,而是在一些大城市限购,主要针对有纯投资性购房的需求,所以一些城市已逐步缓解供求方面的矛盾;限贷主要是首付款增加和多套房的“不给贷”,无形中已经缓解了供求矛盾。他认为接下来的政策中,目前的限购、限贷和限价政策不会变化。

                可能会改变的政策依旧是货币政策,包括加息、存款准备金和房地产税政策。“加息、存款准备金当然不仅仅针对房地产市场,是根据我们国家CPI变化而变化,根据经济调整而调整,我们国家CPI如果比较稳定,我们的银行、社会资金就会释放一部分出来,必定钱放在兜里不会生钱、增值,必须释放出来增加和提高效率、生产力。当前五大银行在银行里面的存款准备金还接近20%,应随着我们经济目前的要求而进行变化。”

                房产税的问题上,王珏林认为“调整最快和最好的就是税收,但是目前的房地产税各有各的说法。”他表示目前各项工作还未准备就绪,不宜贸然推进房产税的观点,“目前各项税费应当进行整合,不是为增加而增加。”

               

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